【导语】：在盐城拥有房子的人之后可能会遇到房产证变更的情况，那么如何变更呢？跟着本地宝一起来看看吧！
办理流程
（1）房屋贷款尚未还清的:
1、 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、提交办理业务相关费用。
4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。
（2）房屋无贷款或已还清房贷的:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、提交办理业务相关费。
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。
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为进一步激活一二手房市场，发挥联动效应，梯次满足居民住房需求。自2024年8月1日起盐城市全面开展房地产“换新购”活动，具体如何申请课件正文。
为进一步激活一二手房市场，发挥联动效应，梯次满足居民住房需求。自2024年8月1日起盐城市全面开展房地产“换新购”活动，具体如何实施可见正文：
：因在本市购买、建造、翻建或大修自住住房，办理了商业性个人住房货款且符合公积金货款条件的借款人，可以申请商转公，具体条件如下。
2023年11月9日至2024年2月29日，对出售自有住房并购买120平方米及以上新建商品住房的个人，在享受新房契税补贴的基础上，再给予所购新房缴纳契税30%的购房补贴，具体信息如下。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。其他个人应按照规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。
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办理流程
（1）房屋贷款尚未还清的:
1、 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、提交办理业务相关费用。
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（2）房屋无贷款或已还清房贷的:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、提交办理业务相关费。
3、其他步骤同“有房无贷”。
4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。
