2023年盐城公积金异地缴存职工贷款办理

　　异地缴存职工，在本市购买自住住房的，凭异地住房公积金管理中心出具的正常缴存证明，可在本市申请公积金贷款。

　　缴存证明内容应包括缴存职工姓名、身份证号码、工作单位、月缴存基数、月缴存额、开户时间(必须满半年)、近期缴存明细(必须连续缴存6个月以上)和是否有公积金贷款(含已结清)。

　　异地缴存职工的公积金贷款按本地贷款政策执行。

　　相关问答

　　【问】：本人在外市使用商业性个人住房贷款购买了一套住房，能把住房公积金账户内余额提取出来用于偿还商业性个人住房贷款吗?

　　答：可以。偿还商业性个人住房贷款提取住房公积金，需商业性个人住房贷款正常还款后办理。须该笔住房贷款的主借款人携带本人身份证到场，提供提取人的身份证、绑定银行卡、关系材料、房屋的购房合同或不动产权证或商业性个人住房贷款合同至住房公积金服务大厅柜面办理。

　　【问】：如果办理过提取住房公积金账户余额偿还商业性个人住房贷款后，住房公积金账户余额为100元，会影响办理商转公贷款吗?

　　答：如果借款人是单位正常比例缴存的住房公积金，提取之后不影响住房公积金贷款额度;如果借款人是单位非正常比例缴存的住房公积金或者灵活就业人员缴存的住房公积金，提取过会影响住房公积金贷款额度，贷款额度是按照住房公积金账户余额的20倍进行计算的。

　　【问】：本人是以“灵活就业人员”身份缴存的住房公积金，已连续缴费1年多。2017年在盐城买了房子，办理了商业贷款，现在是否可以办理商业贷款转公积金贷款?

　　答：申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的，在征得商业贷款银行同意后，需符合转贷条件：1️⃣以家庭为单位从未使用过住房公积金贷款;2️⃣借款人是在本地由单位缴存住房公积金的职工或是本地以灵活就业人员身份个人缴存住房公积金的市民，并在本地购房申请的商业性个人住房贷款;3️⃣借款人住房公积金账户开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上;4️⃣信用良好，房屋不动产权证办理好。(如借款人仅为灵活就业人员的，除正常规定的担保方式外，还需要提供第三方担保人，担保人需要是在盐城范围内有住房公积金账户且正常缴存住房公积金的第三方单位缴存职工)。符合条件，可以提出贷款申请。特别提醒：商业性个人住房贷款结清后无法申请商业性个人住房贷款转住房公积金贷款。

　　【问】：婚前申请过住房公积金贷款还未结清，现在想把贷款还了，再用夫妻双方的住房公积金共同贷款购买新房可以吗?

　　答：以家庭为单位首次住房公积金贷款结清后，再购房时，符合住房公积金贷款条件，可以提出第二次住房公积金贷款申请。

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